1. 5. indemnification: 면책에 대해서

    5. indemnification: 면책에 대해서... 부동산 중개회사에서는 중개인들을 교육하고 훈련시켜 부동산 거래에 임하게 하지만, 정작 부동산 자체의 숨겨진 조건이나 내용을 파악하는 문제에 대해서는 아무런 보장이 없다. 따라서 Buyer 로서도 부동산 자체에 대한 어떤 선천적 결함이나 후천적 변경에 대해서  부동산을 소개하는 중개인이나 그 회사에 책임을 물을수 없다는것에 동의한다. 그러므로 Seller 나 Landlord 혹은 중개인을...
    Date2014.04.29 Category부동산 시장 By양규창부동산
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  2. 3월 토론토 부동산 마켓 리포트

    2014년 3월 MLS를 통해 거래된 Residential Sale은 8,081건으로 작년 3월에 비해 거래량이 7.2% 증가했습니다. 그중 집들의 타입과 지역별로 평균 가격변동과 함께 살펴보시겠습니다.   TorontoMLS Sales & Average Price  By Home Type  March 1 - 31, 2014   거래량 평균가격   416지역 905지역 Total 416지역 905지역 Total     Detached 1,011 2,926 3,937 $898,332 $644,...
    Date2014.04.08 Category부동산 시장 By박지만부동산
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  3. 콘도 투자가 여전히 매력있나?

      최근 인구조사에 따르면 토론토가 시카고를 제치고 북미 4번째 대도시로 성장했다고 합니다. 토론토 부동산 최다 거래량을 기록했던 2007년도에 비해도 인구는 약 600,000명이 증가했습니다. 경기 회복 속도가 기대에 못 미치고 모기지 승인을 까다롭게 하는 등 여러 가지 부정적인 요인 속에서도 부동산 시장이 냉각되지 않은 이유중의 하나는 이런 실수요자들의 증가입니다.   또한 높은 임대료와 세율 때문에 다른 지...
    Date2013.12.12 Category부동산 시장 By박지만부동산
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  4. 토론토 MLS에서 주로 쓰는 줄임말(Abbreviations) 정리 A to M

    MLS에 리스팅을 올리게 될때에는 제한된 공간에 자세한 정보를 제공하기 위해 줄임말을 많이 사용하게 됩니다. 독자 여러분을 위해 줄임말을 정리해 보겠습니다. 도움 되시길 바라며 제가 놓친 단어들 중 궁금하신 줄임말이 있으시거나 더 질문이 있으시면 jpark.remax@gmail.com 으로 이메일 보내주십시오. 우선 A 부터 M 까지 정리했습니다. A A/C - 에어콘 Air Conditioner, 혹은 CAC - Central ...
    Date2013.08.21 Category부동산 시장 ByJamesPark
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  5. 상업용, 투자용 건물을 구입하실 계획이라고요?

    웨비그독자 여러분 지난 한 주간도 안녕하셨습니까? 이제 8월도 중순입니다. 휴가들은 잘 다녀오셨는지요?  성장하는 한인사회를 보여주듯이 최근 상업용건물구입에 관한 문의가 증가하고 있습니다. 오늘의 이야기는 이러한 것을 계획하시는 분들을 위한 조언의 말씀입니다. 1.       누구에게 필요한가? 매달 월 렌탈수입이 발생되는 건물(아파트, 프라자 Mall) 혹은 매달 렌탈수입은 발생되지 않지만, 본인이 직접 ...
    Date2013.08.13 Category부동산 시장 By남윤재모기지
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  6. 2013년 7월 마켓 리포트 - GTA

    2013년 7월 MLS를 통해 거래된 Residentail Sale은 8,544건으로 작년 7월에 비해 거래량이 16% 증가했습니다. 그중 집들의 타입과 지역별로 평균 가격변동과 함께 살펴보시겠습니다. TorontoMLS Sales & Average Price By Home Type July 1 - 31, 2013 거래량 평균가격 416지역 905지역 Total 416지역 905지역 Total Detached 986 3,143 4,129 ...
    Date2013.08.03 Category부동산 시장 ByJamesPark
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  7. 성공적인 부동산 거래를 위해 꼭 해야할 일들

    성공적인 부동산 거래를 위해 꼭 해야할 일들을  살펴보면,  첫째)  소비자로서 여러분을 도울 올바른 Agent (변호사등) 를 고용한다. 둘째)  Buyer 로서 관심을 가지고 사려고 하는  지역의 이웃을 직접둘러보고 Internet 에 들어가 관련자료 를 검토한다. 세째)  복수오퍼의 가능성에 대해서도 사전에  가족들과 미리 상의 하여 오퍼 상한선과 조건에 대한 방침을 미리정한다. 네째)  오퍼에 싸인 하기전,  구입가격에 포함되는 ...
    Date2013.08.01 Category부동산 시장 By양규창부동산
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  8. 집을 산다는 것

    "집을 산다 "는것은 어떤 가정을 막론하고 신나는 일이고 흥분하기에 충분한 이유가 있다. 이사 한번으로 생활 패턴이 확 바뀐다. 그러나 집을 사는것 처럼 많은 긴장을 주는 일도 흔치 않다. 새로운 이웃 에 대한 호기심과 함께  학교, 직장, 교통, 쇼핑, 문화, 또는 정들었던 친구, 친척들과의 이별 등 많은 변화와 Stress 를 각오하여야 하며, 막상 큰 돈을 들여 이사를 하고, "이제 새 삶이 시작 되었구나"  하는 흥분이 채 가...
    Date2013.08.01 Category부동산 시장 By양규창부동산
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