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2013.07.05 18:52

Nail & Spa Shop을 새로 Open하려는 데

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남윤재2.jpg 웨비그(Wevig.com독자 여러분 지난 한주간도 안녕하셨습니까? 캐나다데이 연휴는 잘 보내셨는지요? 금년 여름은 서늘하고 비가 많이 온다더니 사실인 것 같습니다. 이제 우리 한인사회도 많이 성장하여 과거의 편의점일변도이었던 업종이 다양화되는 것 같아서 보기가 좋습니다. 오늘의 이야기는 스몰비지네스론관련 문의가 있어, 이에 답변을 드리고자 합니다.

 

   :

 저는 캐나다에 거주한지가 약 5년째입니다. 저의 경력은 한국에서 약 6년정도 Nail & Spa Shop을 운영하였습니다. 지난 2년간 이곳 토론토에서 Nail & Spa Shop에서 일을 하였는 데 , 이제 어느정도 경험도 쌓았고해서,  Nail & Spa Shop Open 하고자 합니다. 현재 제가 가지고 있는 자금은 약 8만불정도 있습니다. 장소를 물색하여 , 공사업자에게 견적을 받아보니 시설비가 7만불이고 그외 추가로 장비구입비가 6만불정도 든다고 합니다. 부족한 자금이 6만불가량되는 데 , 저 같은 경우 스몰비지네스론이 가능할까요? 또한 이자는 어떻게 되나요? 저희 남편은 이곳 캐나다의 직장에 다니고 있고 년봉은 5만불입니다. 그리고 지금 저희부부는 임대용주택에 거주하고 있습니다.

 

   :

문의하신분의 업종은 은행에서 선호하는 업종중의 하나입니다. 크레딧에 별 문제가 없고, 사전에 서류준비만 잘 하시면 가능할 것으로 보입니다. 간단히 설명을 드리도록 하겠습니다.


1.     시설자금

비지네스를 새로 Set-Up 하시는 경우 당연히 시설비라든지 혹은 실내장식비용등이 들게 됩니다. 은행에서는 이 시설자금의 75%까지 스몰비지네스론으로 융자를 하여 줍니다. 스몰비지네스론의 규정상 이와관련 최대 대출금액은 35만불까지 입니다문의하신분의 경우에는 시설비의 75%에 해당되는 5만불정도가 가능합니다.


2.     장비구입비용.

이 역시 구입비용의 75%까지 융자가 가능합니다. 문의하신 분의 경우는 장비구입비의 75%에 해당하는 45천불까지 가능하여 위의 두 금액을 합하면 최대 95천불까지 가능할 것으로 보이나, 실제 승인금액은 이 보다 작을 것으로 보입니다. 이유는 은행에 제출하셔야 하는 Business Plan상에 은행융자를 상환하실 수 있는 충분한 이익이 나타나야 하는 데 이 부문이 관건으로 될 것으로 보입니다. 위의 두가지 사항에서 특히 주의하실부분은 승인후 은행은 자금을 공사업자에게 직접 지급하고 있으므로 , 이를 사전에 알고 계시는 것이 좋겠습니다. 그러나 만약의 경우 본인이 직접지불을 완료하였을 경우에는 은행은 본인에게 직접 지불합니다또한 공사업자선정은 정식 라이센스가 있고 견적서를 발급해야 합니다. 구두상의 계약이나 현금으로 지불은 인정치 않습니다.


3.     크레딧문제

정식으로 크레딧을 조사해보아야 말씀드릴 수있는 데 최소 650점이상과 좋은 기록이 필요합니다. 일부 은행은 720점이상을 요구하기도 합니다.


4.     Business Plan

특히 신규로 사업을 Open할 시에는 아주 중요합니다. 중요한 서류이니 만큼 비용을 절약하시기 위해 본인이 직접 작성하시기 보다는 주위의 경험많으신 회계사분들과 협의후 회계사에게 의뢰하시는 것이 좋겠습니다. 은행에서는 이를 아주 중요시 합니다. 일반적으로 Business Plan에는 본인의 경력사항, 자금조달 문제 ,사업의 활성화를 위한 광고계획 그리고 향후 어느정도의 기간내에 어떻게 은행의 융자금을 상환하겠다는 계획등이 포함되어 있어야 합니다. 참고로 제가 최근에 진행한 케이스는 은행측의 요청으로 Business Plan3번이나 수정을 한 경우도 있었음을 말씀드립니다. 회계사분들과의 협력이 필수적인 것 뿐만 아니라, 경험이 많으신 회계사분들의 도움이 필요로 하기 때문입니다.


5.     그외 다른 부분은?

스몰비지네스론은 정부에서 75%를 보증하고, 나머지 25%는 본인이 보증하셔야 합니다. 본인 소유의 주택이 없는경우 은행에서는 승인금액의 25%에 해당되는 금액을 본인의 은행구좌에 있는 지 확인합니다. 그외에도 은행측에서는 최소 3개월분의 운영자금이 있는지 여부도 확인 하려 합니다. 이 경우 약 1만불정도로 추정됩니다. 미리 준비하시기 바랍니다. 대부분의 스몰비지네스론인 경우 이 부분의 준비 소홀로 인하여 승인후 최종자금집행이 지연되거나, 무산되는 경우도 있습니다. 그리고 이자율은 6%(Prime+3%)입니다. 또한 이와관련 추가로 Inventory Loan이 가능함을 알려드립니다. 이 자금은 Open시 부족한 Stock자금용도입니다.

 

지면 관계상 이만 줄이겠습니다. 스몰비지네스론은 조금은 복잡합니다. 주위의 경험많은 모기지브로커와 상의후 진행하시기를 권해드립니다. 건강한 한주 되시기 바랍니다.         

  

남윤재

License # M08002616

전화 : 416-566-6071

이메일: namyoonjae@gmail.com or namyoonjae@naver.com

 

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